De Bosrank, Rozendaal
Flexibele Woonoplossing Rozendaal
Opdrachtgever: Gemeente Rozendaal
Mensen opgevangen:
55 mensen opgevangen
Doelgroep: vluchtelingen
In april 2023 opende De Bosrank haar deuren als tijdelijke opvanglocatie voor Oekraïense vluchtelingen in de gemeente Rozendaal. Bedmobile BV vervult de rol van ontwikkelaar, leverancier, exploitant, verhuurder en facilitair beheerder. Het project werd ontwikkeld in samenwerking met 31D BV en gerealiseerd met een netwerk van lokale en sociale partners. De Bosrank is een voorbeeld van hoe samenwerking, betrokkenheid en maatwerk leiden tot een gedragen en toekomstgerichte opvangoplossing.
Project in het kort
- Opdrachtgever: Gemeente Rozendaal
- Hoofdaannemer / Exploitatie / Verhuur / Facilitair beheer: Bedmobile BV
- Ontwikkeling: Bedmobile BV in samenwerking met 31D BV
- Assemblage cabins: Daily Cabin BV (Velp)
- Grondwerk: Firma Derks G.W.W.
- Witgoed: Sociaal werkbedrijf Uw Witgoedpartner
- Meubilair: 50|50 Workcenter (Leger des Heils)
- Gevels: gerecycled laagwaardig afvalplastic i.c.m. douglas-hout hergebruikt plastic door Save Plastics
- Capaciteit: 4 woonpaviljoens en 2 Tubes voor max. 55 deelnemers
- Oplevering: April 2023
- Duur: 1 jaar, verlengt tot maart 2026
- Locatie: Inbreidingslocatie op voormalige tuin in Rozendaal
- Bijzonderheden: Verwijderbare betonnen oprit voor 60 ton waterwagen van de brandweer. Het project is aangesloten op 2 huisaansluitingen (elektriciteit) en qua capaciteit opgewaardeerd met een accu. Het gehele project is in 3 maanden gerealiseerd.
Uitdaging / Context
Rozendaal, een betrokken gemeente en tevens de kleinste gemeente op het vaste land van Nederland (inwonersaantal), wilde ondanks haar schaal actief bijdragen aan de opvang van Oekraïense vluchtelingen. De uitdaging: geschikte, tijdelijke huisvesting realiseren op een centrale locatie, binnen een kort tijdsbestek en met voldoende draagvlak.
Zoals vaker leefde in de directe omgeving aanvankelijk enige zorg over mogelijke overlast. Dankzij een actieve opstelling van omwonenden werd gekozen voor een unieke aanpak: een klankbordgroep en een stichting zijn opgezet om welzijns verhogende activiteiten, goederen en diensten te organiseren. Daarmee is de oorspronkelijke zorg voor overlast omgezet in draagvlak, vertrouwen en gezamenlijk eigenaarschap.
Onze aanpak
Bedmobile en 31D BV hebben gemeente Rozendaal volledig ontzorgt in de ontwikkeling en invulling van De Bosrank. Samen met deskundige toeleveranciers is de bouw en inrichting in korte tijd uitgevoerd. Het meubilair op het project is volledig geproduceerd door de sociale werkplaats van Leger des Heils 5050 Workcenter.
Bedmobile is als verhuurder verantwoordelijk voor het facilitair beheer en stemde ontwerp en realisatie af op het beschikbare dagbudget dat per deelnemer vanuit het Rijk beschikbaar is. De paviljoens zijn opgebouwd uit modulaire elementen, circulair bekleed en geplaatst op een tijdelijke locatie door een tijdelijke afwijking op het vigerende bestemmingsplan.
De samenwerking met de gemeente, van beleidsmedewerkers tot burgemeester en wethouders,verliep constructief.
Resultaat
De Bosrank biedt sinds april 2023 onderdak aan 55 Oekraïense ontheemden. De locatie is ruim opgezet, overzichtelijk en ingericht met duurzame materialen en sociale betrokkenheid. De gemeente verzorgt de woonbegeleiding met eigen ingehuurde woonbegeleiders;
Het project is financieel sluitend binnen de rijkstarieven voor Oekraïense ontheemden
Ervaringen van bewoners
“Ik voelde me meteen welkom. De plek is rustig en netjes. “Ik ben dankbaar dat ik hier mag zijn.”
Vluchteling uit Charkiv
“De paviljoens zijn warm en schoon, en het contact met de buurt is heel fijn.”
Bewoner De Bosrank
Flexibiliteit en toekomstwaardig
De Bosrank is ontworpen voor tijdelijke inzet, maar gebouwd met duurzame principes. Dankzij de modulaire bouwwijze, circulaire gevels en verwijderbare voorzieningen is het project herplaatsbaar en aanpasbaar aan toekomstige locaties of doelen.
Het toont aan dat ook kleinere gemeenten daadkrachtig kunnen bijdragen aan grote maatschappelijke opgaven, zonder concessies te doen aan kwaliteit, uitstraling of draagvlak.
